Trung Quốc giá nhà vẫn tiếp tục có xu hướng tăng

Theo báo cáo mới nhất của hãng nghiên cứu BĐS China Index Academy, thị trường nhà đất Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong tháng 5/2016, giá nhà tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng.
China Index Academy đã thực hiện khảo sát giá nhà tại 100 thành phố trên khắp Trung Quốc. Theo đó, giá nhà trung bình trong tháng 5 đạt 11.662 nhân dân tệ (1.767 USD) mỗi mét vuông, tăng 1,7% so với tháng 4. Sự biến động giá này tiếp nối xu hướng tăng của tháng 3 và tháng 4, với các mức tăng lần lượt là 1,9% và 1,45%.

Trong tháng 5, giá nhà đã tăng tại 74 thành phố, giảm ở 24 thành phố và giữ ổn định ở 2 thành phố còn lại. Trong số các thành phố ghi nhận giá nhà tăng, có 29 thành phố đạt mức tăng trên 1% so với tháng trước.

Thành phố Hạ Môn thuộc tỉnh Phú Kiến dẫn đầu về tốc độ tăng giá nhà với 5,85%, theo sau là Hợp Phì và Vô Tích. Điều đáng chú ý là giá nhà tại các thành phố trực thuộc tỉnh hiện có tốc độ tăng nhanh hơn so với 4 thành phố trực thuộc trung ương. Đơn cử, giá nhà tại Thượng Hải – “thủ đô kinh tế” của Trung Quốc chỉ tăng 1,9%, xếp thứ 21 trong tổng số 100 thành phố được khảo sát. Giá nhà trung bình tại 10 thành phố lớn nhất Trung Quốc tăng 1,93% lên mức 22.113 tệ mỗi mét vuông.

Báo cáo kết luận: “Nhìn chung, tỷ giá nhà trên khắp đất nước tiếp tục xu hướng tăng trong tháng trước. Cụ thể, giá nhà tăng nhanh tại các thành phố cấp 2 và tăng chậm tại các thành phố cấp 1 và giảm nhẹ tại các thành phố cấp 3.”

China Index Academy dự báo trong thời gian tới, các thành phố cấp 2 vẫn còn phải đối mặt với nhiều nguy cơ rủi ro do tăng trưởng quá nóng như mất cân bằng cung-cầu. Giá nhà có thể sẽ tiếp tục leo thang.

So với cùng kì năm ngoái, xu hướng tăng được ghi nhận tại 54 thành phố. Giá nhà trung bình trên cả nước đã tăng thêm 10,34%.